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2016經理-原业主于2016年初斥438万元购入

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利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳Savannah 2A座低層F室一房單位,實用面積310方呎,原業主於2016年5月中斥391.8萬元購入,剛過SSD辣招稅限期,即以638萬元放售,日前以628萬元售出,帳面獲利236.2萬元,賺幅約60.3%。中原高級市務經理吳家俊表示,深水埗海柏匯一個極高層C室一房單位,實用面積276方呎,剛以600萬元成交,呎價約21739元。原業主於2016年初斥438萬元購入,帳面賺162萬元,賺幅約37%。

中原高級分行經理李偉寧表示,剛入夥不久的筲箕灣香島,其2座中層A室三房單位,實用面積882方呎,原業主於2017年初斥1502.7萬元購入,雖未滿額外印花稅(SSD)的三年辣招稅限期,但剛以1910萬元售出,帳面獲407.3萬元,支付樓價10%辣稅後,仍賺約216萬元。

圖:將軍澳的Savannah低層一房單位,業主賺幅超過60%

樓市處於升軌,令受限辣招的業主能大幅獲利離場。近期多個未滿或已滿辣招限期而轉售的新入夥單位,帳面獲利100多萬至400多萬元不等,其中將軍澳Savannah一個低層一房單位,賺幅更超過60%。

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