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拍卖银行-中原银行拍卖的房产就超过3万平方米

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記者注意到,中原銀行官網在銀行簡介中稱,共有營業網點460家,而該行2018年年報顯示,營業網點只有457家。

中原銀行2014年12月經銀監會批准,由河南省13家地方性城市商業銀行合併組建,後者分別為安陽銀行、鶴壁銀行、開封市商業銀行、漯河銀行、南陽銀行、濮陽銀行、三門峽銀行、商丘銀行、信陽銀行、新鄉銀行、周口銀行、駐馬店銀行、許昌銀行。記者注意到,此次集中拍賣的房產中,許昌一處便是「許繼大道許昌銀行股份有限公司24幢1層」。

拍賣房產總面積逾3萬平米「他們銀行在各地市的很多分行都在處置這類資產」,一位拍賣公司的人士說,這次就是他們自有資產,也就是說他們銀行之前的營業網點等等。

僅在一星期時間內,中原銀行拍賣的房產就超過3萬平方米,拼湊一起的總面積超過3公頃,而這隻是8月下旬集中拍賣的。

近日河南多家拍賣公司同時上線了房產拍賣公告,委託方是同一家——中原銀行。《每日經濟新聞(博客,微博)》記者粗略統計,38處房產總面積超過3萬平方米。

8月23日上午同時舉行的,還有信陽一場。信陽市房產3處,總面積超過1000平方米,拍賣標的以現狀先整體後分散進行拍賣。

此外,南陽市房產6處總計8642.51平方米,以現狀整體打包拍賣,此次拍賣會是8月22日舉行。

而近期中原銀行又一口氣公開拍賣河南各地房產至少38處,可謂大手筆買賣。

根據拍賣信息,安陽市標的1處,拍賣會計劃於8月23日舉行,加上地下室,面積總計937平方米。

上市以來接連拍賣房產再稍加註意發現,不只是近期,至少近兩三年來,中原銀行此類房產拍賣會都綿延不斷,而且單個標的面積1000平方米以上的比比皆是。

記者同時聯繫中原銀行人士了解情況,對方不願透露更多信息。

記者統計該行在河南6地市的房產拍賣,發現均提出打包拍賣,單個標的有的面積達6000多平方米,僅要求預交的保證金便達1千萬元。對於這種大宗拍賣,競拍者卻一點不少。記者注意到,8月16日,中原銀行某分行資產處置專場拍賣會已在河南一地市舉行,閉門拍賣會場坐滿了人。

8月27日上午10點許昌也將有一場該行的拍賣會。許昌市房產8處,每處面積均不下於200平方米,其中一處面積達5900.37㎡。8處總面積近1萬平方米,上述拍賣標的以現狀整體打包拍賣。

不過從利息收入上來看,表現其實不俗。截至2018年末,該行實現利息凈收入137.44億元,同比增加15.43億元,增幅12.6%。

图片来源:新乡市公物拍卖行有限公司公告

為證實是否為中原銀行出賣之前的營業網點之類房產,記者致電不同地市拍賣公司的工作人員,均稱基本上都是銀行過去的營業網點等自有資產。記者注意到,目前準備出售的這些房產大部分已租賃給不同商家,不再是銀行營業網點。

上述人士還稱,要是關注他們拍賣公司網站就知道,僅去前年,他所在的拍賣公司拍賣中原銀行自有資產,就達十幾處。

記者注意到,就在8月16日的河南某市,還進行過一場中原銀行資產處置專場拍賣會,拍賣4處該行持有的原閑置營業用房,總面積也超過1000平方米。

組建三年後,中原銀行2017年7月在香港聯交所上市。上市至今,房產拍賣了不少,經營效益看起來也有些糾結,截至2018年末該行實現撥備前利潤98.26億元,同比增長39.2%,但實現凈利潤23.65億元,降幅達39.4%。

另需提及的是,中原銀行除了在拍賣房產外,近期也在拍賣股權。根據阿里司法拍賣,8月29日—8月30日,河南正陽縣人民法院公開拍賣中原銀行30萬股權,持股人為河南省一家公司。

還有新鄉,該市16處房產,打包成2個標的拍賣。其中標的1參加拍賣保證金為400萬元,標的2保證金為1000萬元。兩個標的總面積也約1萬平方米。該拍賣會計劃於8月28日舉行。

拍賣公司公告顯示,2018年9月,中原銀行南陽分行一次性拍賣房產及房產權益21處,建築面積達14604.91平方米,產權人房名絕大多數是中原銀行南陽分行,此外也有南陽市中銀城市信用社、南陽市勞動城市信用社等等。但委託人均為同一人——中原銀行。

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