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单位香港-集团预期中国澳门海上居发展项目将会获得分配收益

国航客机引擎起火

于中國澳門,儘管整體住宅市場成交量於2019年上半年大幅下跌,但由於海上居發展項目位置四通八達,品質及設計卓越,加上優質品牌效應,項目繼續廣獲市場青睞,銷售成績於2019年上半年持續強勁,表現突出。

另外,集團預期中國澳門海上居發展項目將會獲得分配收益,加上中國香港及澳門的投資物業的租金收入,預計能為集團提供穩定的收入。鑒於全球經濟放緩以致石油需求轉弱,集團將評估哈薩克斯坦石油業務,若有需要將為其石油資產作出適當的撥備。

於2019年6月30日,集團可供發展的土地儲備的應占樓面面積約370萬平方米。

于中國大陸,集團於2019年上半年並未有重要的新樓盤推售。鑒於瀋陽零售市場疲弱及發展規劃的變更,翠堤灣(集團于瀋陽的全資擁有發展項目)于回顧期內已作出 3.49 億港元的減值撥備,其中大部分來自商業部分。

經扣除除稅後集團投資物業的重估收益及物業發展項目權益的公允價值收益后,集團於2019年上半年的公司股東應占基礎純利大幅上升至 13.90 億港元,2018年同期則為 4.41 億港元,增加 215%。

展望下半年,預計集團的收入主要來自集團于中國香港的全資擁有發展項目鯉魚門海傲灣的銷售可確認入帳,現時已售出逾 80%住宅單位並取得預售總額逾 30 億港元。集團預期于第叄季度末取得滿意紙后,將住宅單位陸續交付予買家。

于中國香港,集團於2019年首6個月主力推售鯉魚門海傲灣,市場對項目反應理想,截至2019年6月底,已售出逾八成住宅單位,並取得累計預售額逾 30 億港元。

九龍建業(00034)公布2019年中期業績,實現營收約56.65億港元,同比增長約7.03倍;公司股東應占純利同比上升74.8%至18.51億港元,每股中期盈利為1.57 港元,每股中期股息為0.24港元。

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